O desenvolvimento do bairro do JARDINS ao longo das últimas décadas foi marcado por uma metamorfose que transformou o bairro em um ícone de luxo e sofisticação em São Paulo. A valorização imobiliária consolidou a região como uma das mais desejadas e tradicionais da classe média paulistana.

Com tantos endereços prestigiados, a vida no Jardins é mais completa. A lista de lugares é rica em benefícios. Há nomes e marcas, tanto históricos quanto novos, para todos os desejos e necessidades em uma série de setores:

restaurantes, bares e cafés;

lojas de luxo, modernas e de tendências de vanguarda;

parques e ruas arborizadas icônicas;

acesso a ciclovias e transporte público geral com vias bem pavimentadas e conexões relevantes para uma rápida mobilidade;

supermercados e farmácias de todos os portes e modalidades;

lojas de conveniência;

serviços múltiplos;

casas de espetáculos teatrais e musicais;

livrarias e afins;

escolas e universidades de perfil tradicional e contemporâneo;

museus e galerias de diversos estilos;

academias e opções fixas e ocasionais para lazer ao ar livre, prática de esportes, entretenimento e cultura;

clubes sociais de longa e tradição;

hospitais;

instituições financeiras;

eixos corporativos com torres, salas e lajes de variadas dimensões;

hospitais;

e muito mais em outros segmentos mais específicos.

O QUE A HISTÓRIA DO JARDINS NOS TRAZ HOJE?

A macro-região do JARDINS é composta por 5 bairros: JARDIM AMÉRICA, JARDIM EUROPA, JARDIM PAULISTA, JARDIM PAULISTANO e CERQUEIRA CÉSAR. A área sobre a qual falamos, tem como centro geográfico o bairro do JARDIM PAULISTA. É um quadrilátero delineado pelas vias: Av. Paulista, Av. Brig. Luiz Antonio, Av. Rebouças e Rua Groenlândia.

Se considerarmos o JARDIM PAULISTA como este “coração” do JARDINS, podemos destacar índices que dão uma clara noção da identidade do JARDINS como um todo. A história do JARDINS alcança o Século XXI, trazendo características como:

IDH – O Índice de Desenvolvimento Humano da região é 0,957, sendo o 4º da cidade inteira. Isso é bem elevado!

Longevidade – É a maior da cidade, chegando ao índice de 82 anos de idade como expectativa de vida, tornando-se a 2ª mais velha da cidade.

Mulheres – É o 3º maior índice de número de mulheres, correspondendo a quase 55%, frente a uma média da cidade que é de 52,5%.

Renda Média Familiar – Mais um dado que surpreende: o bairro fica em 3º lugar na estatística, com um valor de renda média de R$ 9.327,00. A média em São Paulo é de R$ 4.718,00.

Índice do Nível Socioeconômico das Escolas (INSE) – Neste estudo, o JARDIM PAULISTA fica num privilegiado posto de 2º colocado, com índice de 72,3%, frente a uma média da cidade que fica em 56%. Além disso, 63% possuem ensino Superior Completo e 59% tem 15 ou mais anos de estudo.

Mapa da Desigualdade – Este estudo classifica o nível do acesso que as pessoas tem a recursos e oportunidades de vida. O JARDIM PAULISTA é muito bem avaliado, figurando entre as 10 primeiras pontuações mais altas.

Acesso a Transporte – É a proporção da população que reside num raio de até 1Km de distância de um transporte público de alta capacidade (trem e metrô). Neste critério, a área tem índice de 82,7% e fica na 11ª posição. A média da cidade é de 32,7%.

O BAIRRO E A PERCEPÇÃO DE SEUS MORADORES.

Embora conhecido como rico e sofisticado, o JARDINS abriga diferentes origens socioeconômicas e culturais.

A porcentagem das chamadas “residências unipessoais” é alta, o que significa grande presença de pessoas solteiras. Também é alto o número de residentes estrangeiros e expatriados, bem como de descendentes de italianos e de judeus, e outras partes do Brasil.

O dia a dia é dinâmico, vibrante e cosmopolita graças a sua localização, suas comodidades e ofertas culturais e de lazer. O que atrai perfis profissionais de setores como:

Empreendedorismo – Inovação em tecnologia, comunicação, cultura

e moda, com muitas startups e empresas de software, análise de dados ou marketing digital.

Financeiro – Bancos e empresas de investimento.

Consultoria – Gestão, estratégia e desenvolvimento de negócios.

Direito – Escritórios e serviços especializados em direito societário e propriedade intelectual.

Artes – Espaços para movimentos e vertentes, desde a arte contemporânea até a música clássica.

Os moradores do JARDINS demonstram admiração pela rotina pessoal ou profissional ao constatar que o bairro:

é bom para conviver com seus pet também fora de casa;

tem ruas bem arborizadas, iluminadas e calçadas largas;

não traz riscos de alagamento;

é muito bom para a prática de exercícios físicos;

é convidativo e seguro.

O que é bom fica ainda melhor quando eles confirmam que a região:

tem estações de transporte público de rápido acesso;

não exige que se ande de carro para tudo, a todo instante;

estimula a socialização e o networking com os eventos ou encontros com amigos em cafés, bares e restaurantes.

permite que se curta a intensa vida noturna.

IQUALI NOVE DE JULHO: “O” EMPREENDIMENTO PARA “O” BAIRRO.

No JARDINS, é natural desfrutar da conveniência e do acesso fácil a uma grande variedade de comodidades e ao melhor que a cidade pode oferecer. O alto poder aquisitivo gera condições para que seus moradores possam aproveitar experiências únicas, cercadas de praticidade e segurança.

Agora, para quem quer seguir morando no JARDINS ou para quem sonha em vir para o bairro pela primeira vez, apresentamos o IQUALI NOVE DE JULHO, o mais novo empreendimento da Linha iQuali, idealizada pela QDI – Incorporação. É a 5ª torre desta linha de produtos imobiliários e a 2ª a ser lançada no JARDINS. As outras se localizam também em regiões tradicionais de São Paulo como AUGUSTA,

PINHEIROS e VILA MARIANA.

O iQuali Nove de Julho apresenta APARTAMENTOS de 1 dormitório com 1 vaga livre e se localiza entre as alamedas FRANCA e ITU. Suas plantas vão de 34 a 43m2 com qualidades que se tornaram marca registrada do sucesso consagrado da Linha iQuali. Estamos falando de:

ótima circulação entre os ambientes, sem espaços ociosos;

Privacidade no dormitório;

Integração entre sala, cozinha e varanda;

Piso nivelado entre sala e terraço;

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;

Ventilação natural nos banheiros;

Lavatório separado do banheiro para uso também de visitas;

Espaço para máquina lava-e-seca.

Tudo que é excelente da porta para dentro dos apartamentos, fica ainda mais atraente nas áreas comuns do iQuali Nove de Julho. Nelas, você encontra, primeiramente no Térreo:

Escritório Compartilhado – Composto por estação de trabalho, e sala de reunião com tv para que o cliente posa trabalhar de casa sem precisar sair de casa. Vem equipado também com itens fundamentais como impressora, frigobar e máquina de café.

Fitness – Com aparelhos de alto nível.

Lavanderia – Com máquinas e infraestrutura de qualidade.

Já no topo da torre, o morador tem à disposição:

Cobertura Compartilhada – Ambiente composto pelo Espaço Gourmet e Espaço Grill, onde o morador pode alugar e chamar a família e os amigos para desfrutar bons momentos como se fosse a cobertura do seu próprio apartamento. Esta área vem equipada com geladeira, forno e microondas. E no Espaço Grill também são entregues a churrasqueira e o forno de pizza.

Piscina & Solarium – Espaço para lazer com muito charme e conforto para relaxar e curtir momentos.

Sempre que um projeto da Linha iQuali é desenhado, a inteligência prevalece em todos os cantos do empreendimento. O resultado dessa postura cria soluções de muita relevância também no iQuali Nove de Julho. Aqui, destacamos:

DELIFT – Um elevador tipo “monta-cargas”, exclusivo para entregas de delivery. A partir do térreo, o equipamento atende a todos os andares, inclusive a Cobertura Compartilhada. Pense na praticidade dessa ideia para o dia a dia?

Fachada Ativa – Também característica típica dos produtos desta linha, a fachada do iQuali Nove de Julho disponibiliza 2 áreas como “lojas”, cada uma com mais de 200m2 e mezanino, para serem exploradas comercialmente por marcas de serviços úteis e de qualidade para o morador e toda a vizinhança. Como cafés, bistrôs e similares ou lojas de produtos de afinidade com o perfil do bairro.

Quem não gosta de olhar para o lugar onde vive e dizer: “eu não podia ter feito escolha melhor!” Assim é com o JARDINS. Onde os endereços traduzem o verdadeiro significado de sofisticação e estilo de vida urbano e cosmopolita.

O IQUALI NOVE DE JULHO é para moradores exigentes em sua busca por bem estar. São pessoas que escolhem imóveis à altura de seus desejos. A QDI – Incorporação dedica seus esforços para atender essas escolhas. Por isso, o IQUALI NOVE DE JULHO é um empreendimento de respeito. Respeito pelo JARDINS e pelas pessoas que sabem reconhecer o melhor.

Se você ficou com interesse em conhecer mais sobre o IQUALI NOVE DE JULHO, entre em contato com nossos CONSULTORES pelo WhatsApp: (11) 97391-8709 e venha negociar diretamente com a Incorporadora.